Аналитики Kalinka Ecosystem составили топ самых дорогих парковочных мест в жилых комплексах делюкс-класса Москвы.
Важно отметить, что в выборку вошли именно индивидуальные парковочные места, а не «семейные» блоки, объединяющие 2–3 машиноместа. Последние часто позиционируются девелоперами как единый лот и могут формально стоить дороже, однако в рамках данного исследования аналитики рассматривали исключительно места для одного автомобиля.
Самое дорогое парковочное место продается в Москве в клубном доме в 3-м Обыденском переулке за 42 миллиона рублей. Площадь машиноместа составляет 24,9 м2. Новый клубный дом «Обыденский №1», расположенный в одноимённом переулке, находится всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя, в лучшей части самого престижного района Москвы — Остоженки. Дом вписан в историческую застройку в стиле классицизм и модерн. В доме «Обыденский №1» создана уникальная для проектов клубного типа с их камерной атмосферой насыщенная инфраструктура: есть свои двор-сад, фитнес, детские пространства, Lounge, просторный паркинг.
Второе место в рейтинге занимает лот стоимостью 40,4 миллиона рублей в ЖК «Лаврушенский». Площадь машиноместа составляет 20,6 м2. Жилой комплекс находится в километре от Кремля и возвышается над малоэтажной окружающей застройкой, благодаря чему из его квартир открываются впечатляющие прямые виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы. При этом дом расположен в глубине тихого квартала, в центре собственного парка.
На третьем месте — лот в ЖК Brusov стоимостью 25 миллионов рублей. Площадь машиноместа составляет 17, 7 м2. Brusov (Брюсов) – новый клубный дом в 5 минутах ходьбы от Кремля. Концепция разработана английским бюро «John McАslan+Partners». Всего в проекте «Brusov» сдается 17 квартир и 1 пентхаус.
На четвертом месте — лот в ЖК «Клубный дом Левенсон» стоимостью 20 миллионов рублей. Площадь машиноместа составляет 26 м2. ЖК «Левенсон» находится в исключительной локации — на Патриарших прудах. Клубный дом «Левенсон» объединяет сразу несколько форматов жилой недвижимости, отвечающих самым высоким запросам: современный дом, два исторических здания, частная резиденция.
Замыкает рейтинг — лот в ЖК «Никитский 6» стоимостью 19 миллионов рублей. Площадь машиноместа составляет 19 м2. «Никитский 6» – жилой дом de luxe класса, расположенный в культовой локации на Арбате, в пешей доступности от Кремля. Проект расположен на пересечении Никитского бульвара и улицы Воздвиженка. В пешей доступности находятся Александровский сад и зеленые бульвары для прогулок, лучшие образовательные учреждения, знаковые исторические и культурные достопримечательности города, ультрамодные рестораны высокой кухни, бутики и торговые галереи. «Никитский 6» гарантирует приватность высочайшего уровня и первоклассный консьерж-сервис. Для жителей предусмотрены: просторное дизайнерское лобби, зал для частных занятий йогой и пилатесом, библиотека, комната для переговоров, трехуровневый подземный паркинг.
«Покупатели премиальной недвижимости хотят не просто поставить машину, а сделать это с комфортом. Поэтому площадь машиномест в таких проектах варьируется от 15 до 25 квадратных метров. Крупноформатные внедорожники, электромобили с запасом пространства для открытия дверей, дополнительное место для хранения велосипедов — всё это влияет на метраж. Клиент, который платит за квартиру несколько сотен миллионов, ожидает такого же уровня продуманности и от паркинга», — комментирует Полина Меделяновская, партнер Kalinka Ecosystem.